Аренда 2-к квартиры 48 кв.м, 3 этаж

Описание

Как практикующий архитектор, я создавала эту квартиру для себя: продумывала планировку, системы хранения, световые сценарии и материалы. Здесь небольшая площадь работает на максимум, а интерьер не похож на типовое арендное жильё. Самое необычное и уникальное для квартиры: своя скатная кровля в двухсветном пространстве! Два уровня, второй свет, выразительная винтовая лестница и спальня под скатной кровлей. Несколько сценариев освещения, включая мягкую встроенную подсветку у пола, позволяют менять атмосферу от функциональной до камерной. Слышно дождь по крыше, при этом сверху нет соседей. Из спальни открывается вид на реку, крыши и зелень, из гостиной — на внутреннюю территорию квартала. Продуманное хранение: Два больших шкафа-купе, включая систему под скатной кровлей со сложными механизмами, широкая тумбы и пенал в ванной. Зеркальные фасады, вместительная мебель и закрытые системы хранения (в гостевом диване и в изголовье спальни) помогают сохранять пространство визуально чистым. Минимум открытых поверхностей по типу полочек - меньше временных затрат по уходу за пространством! Полноценная кухня-гостиная: Вместительный холодильник, посудомоечная машина 60 см (как и вся техника здесь), духовка, вытяжка, стиральная машина, фильтр для воды и смеситель Grohe с выдвижной лейкой, в душевой тоже Grohe. Кухня компактная, отдельного обеденного стола нет: роль рабочей и обеденной поверхности выполняет остров. Таким образом удалось оставить больше свободного пространства. В зоне гостевой спальни — диван Andersen со швейцарским механизмом раскладывания и двумя полноценными спальными местами. Отдельная спальня: Компактная, изолированная дверью, с кроватью (шириной 140 см!) и новым двусторонним матрасом Askona, с двумя вариантами жёсткости. Соседей снизу нет, тк там ваш этаж, и сверху над вами - только небо. Уборная с окном: Ванна, унитаз с гиг.душем, тёплый пол, широкая тумба с раковиной, зеркало с подсветкой и шкаф-пенал. Удобства: Wi-Fi, умное освещение с управлением через Алису, проектор в гостевой зоне, рабочее место с креслом, небольшой балкон. Телевизора нет, но возможность организовать ТВ-зону можно обсудить отдельно. На территории есть бесплатные парковочные места; ожидается восстановление работы шлагбаума. Дополнительное хранение в подвале — по договорённости. Важные особенности планировки и отделки: - Квартира не рассчитана на проживание с маленькими детьми: расстояние между стойками ограждения лестницы достаточно широкое. - Кровать в спальне 140 см. Гостевой диван шире! - Длинные шторы, вальяжно лежат на полу — натуральный состав с 20% льна. Если нужен более простой в уходе вариант, обсудим замену. - Везде практичные моющиеся покрытия стен. Декоративная штукатурка, плитка. Никаких обоев - так что тут тоже можно расслабиться на тему клининга. ! На фото приложен план БТИ, по факту достроен 2 этаж (концепция высоких потолков и выпуски арматуры из стен позволили организовать 2 полноценных по высоте этажа)