Аренда 1-к квартиры 33 кв.м, 1/5

Описание

Пpoшу aгентoв нe пpедлагать мне убрaть объявлeние c Aвитo!Cдaю на длитeльный сpoк c 01 нoябpя 2026. Показы прoвожу 1 paз в нeдeлю Сб./Bс. по пpeдварительнoй договоpённoсти. Cдaю 1-кoмнатную кваpтиpу у метpo Люблино (Мocквa). Идeальнo для сeмьи. Pенoвaция — гapантия перeездa в новoe жильe.Сдаетcя светлая и очень теплая 1-комнатная квартира по договору найма на длительный срок. Ищу порядочных, спокойных жильцов без животных.🔹Этаж: 1-й этаж 5-этажного кирпичного дома (подниматься пешком не нужно, окна выходят во двор). 🔹Площадь: полноценная однокомнатная квартира с выделенной кухней. 🔹Ремонт косметический. В комнате чисто, уютно, светло благодаря двум окнам (выходят на юг и восток). 🔹Мебель и техника заезжай и живи: двуспальная кровать с хорошим матрасом, большой шкаф для одежды, журнальный столик, зеркало, ЖК-телевизор. На кухне — небольшой гарнитур, огромный двухкамерный холодильник Nо Frоst, микроволновка, стиральная машина (установлена в ванной), мебель в прихожей. Проведен интернет (Wi-Fi). 🔹Отопление и вода: дом очень теплый, толщина кирпичных стен — 50 см. Установлены пластиковые стеклопакеты. Зимой работают чугунные радиаторы по внешнему периметру комнаты (21 секция) — в квартире жарко даже в -25°С. Горячая вода есть круглый год от газовой колонки. 🔹Санузел: совместный. Газовая плита требует ремонта или замены (я готова оплатить замену плиты сразу после вашего заезда...договоримся). 🔹Чистота: Насекомых нет абсолютно. Долгое время велась систематическая профессиональная обработка всего подъезда и квартиры, достигнут стойкий положительный результат. Они долго сопротивлялись своему выселению, но я победила) 🔹Важное условие работы коммуникаций: из-за износа труб иногда возникают проблемы с канализацией. Они решаются одним звонком в аварийную службу ЖКХ, которая реагирует быстро. Это особенность старого фонда, к которой нужно быть готовым.Локация — главный плюс этой квартиры:🔹До входа в метро «Люблино» ровно 1 минута пешком (60 метров через дорогу). Вы будете высыпаться каждое утро. 🔹Двор невероятно тихий из-за соседства с отделением полиции. 🔹Под окнами бесплатная парковка и современная детская площадка. 🔹Вся инфраструктура под рукой: в шаговой доступности десятки продуктовых магазинов, аптеки, школы и детские сады, поликлиника. Рядом два больших красивых парка, где можно гулять с детьми и заниматься спортом. 🔹ТЯК «Москва» — 10 минут пешком. ТЦ «Садовод» — 15 минут на транспорте.🔹Юридический статус дома (Реновация): Дом включен в программу реновации. Расселение планируется в 2028–2029 годах. Для вас это означает гарантированный переезд в новую квартиру с отделкой от города Москвы примерно через 2–3 года проживания. Вам не придется искать новый вариант аренды внезапно. Организованно переедете в новый фонд в непосредственной близости от метро "Люблино".🔹Условия заселения и правила проживания:Приоритет спокойным, платежеспособным арендаторам, ведущим размеренный образ жизни. Возраст строго от 35 лет. Можно с одним ребенком дошкольного или младшего школьного возраста. Без животных. ➡️Стоимость аренды: 50 000 руб./мес. + Коммунальные платежи + домашний интернет — около 5 500 руб. в месяц. ➡️Залог: 50 000 руб. Можно разбить выплату залога на три месяца (15к + 15к + 20к). ➡️Единоразовый платеж за профессиональный клининг перед вашим въездом — 15 000 руб. Квартира будет передана вам идеально чистой, а при выезде я так же оплачу клининг. ➡️Заключаем официальный договор найма жилого помещения. ➡️Штрафные санкции: В случае выявления любых нарушений пунктов договора (включая попытку субаренды, порчу имущества или жалобы соседей на шум) сумма залога удерживается полностью и возврату не подлежит.Важно: ❗Сдача квартиры в субаренду категорически запрещена. Проживать должны исключительно те лица, которые указаны в договоре. При выявлении попыток пересдачи жилья третьим лицам договор расторгается в одностороннем порядке, а залог не возвращается. ❗Защита от краткосрочной аренды: Если вы планируете съехать раньше осени 2027 года, половина сумма залога удерживается в качестве компенсации за частый поиск новых жильцов. При проживании до осени 2027 года и дольше — залог возвращается в полном объеме.Пишите сообщения на Авито. Быстрый ответ гарантирую.────────────────────────У собственника могут быть дополнительные пожелания к арендаторам. Их лучше обсудить заранее: в чате