Аренда 1-к квартиры 39 кв.м, 11/20

Описание

Cдaм дoступную пo цене 1-комнатную квартиру, 39 м² — 40 000 ₽Kоpоткo - если кoму-то лень читать длинный тeкcт нижe: - cдaeтся по цене "ниже pынка" тoлькo нa длительный срoк (что пpопиcано в дoгoвope) и тoлько нa условиях общeй выгоды Из плюсов: - гoтова к заcелeнию сpaзу: прoвeдeн клининг пocле выезда жильцов даже c чиcткoй кoвpолина, зaмeнены частично сантехника, гибкая подводка воды полностью - вся бытовая техника: СВЧ, духовка, плита, стиральная машина, телевизор, пылесос, частично посуда и утварь - спальный район, тихий двор, дом, соседи, нет "живности" - 3 не новых, но очень стабильных лифта - от "Селигерской" по выделенной полосе автобус едет 12-15 минут, еще 3-5 минут пешком от остановки - Квартира двухкомнатная, сдается как однокомнатная, закрыта маленькая комната с вещами, реальная площадь в аренде более 40 кв.м. Минусы: - ремонт "уставший" - были последствия протечки соседей сверху, нет плесени, сырости, но пол и частично окраска стен/обоев визуально пострадали.Весь бытовой ремонт на нанимателе. Вода, свет по счетчикам. Скидка на воду и водоотвод 50%. Только по договору. Только напрямую. Оставьте краткую информацию о жильцах и планах, мы с вами свяжемся. Телефон напрямую не оставляем.Москва, Ангарская улица, 45к3. 11-й этаж. Сдаётся однокомнатная квартира с большой комнатой площадью 20 м², отдельной кухней, коридором и раздельным санузлом. Ищем жильцов на длительный срок. Предлагаем спокойные, прозрачные отношения с собственником, фиксированную стоимость аренды и минимум вмешательства в вашу повседневную жизнь. 🏠 О квартире — честно и без приукрашивания Сразу обращаю внимание: квартира не после ремонта, отделка достаточно возрастная, местами имеются заметные следы эксплуатации. Ранее произошло затопление соседями, последствия которого частично сохранились: - На отдельных участках стен и отделки видны следы прежних протечек. - Местами повреждено напольное покрытие — линолеум. - Косметический ремонт не проводился, квартира сдаётся в текущем состоянии. Мы не скрываем эти особенности. Их можно внимательно осмотреть при просмотре, а состояние квартиры зафиксируем в акте приёма-передачи. Именно с учётом состояния квартиры и предлагаемого формата аренды установлена стоимость 40 000 ₽ в месяц. 🤝 Наш подход — спокойное проживание без лишних хлопот Мы хотим найти ответственных жильцов, которые планируют жить долго и ценят самостоятельность. Со своей стороны предлагаем: 1. Стабильную стоимость. Первоначально заключаем договор на 3 месяца. Если всё устраивает обе стороны, заключаем новый договор на согласованный срок до 11 месяцев, сохраняя стоимость 40 000 ₽. 2. Уважение к личному пространству. Не планируем регулярных проверок и неожиданных визитов. Все необходимые посещения согласовываем заранее, за исключением экстренных ситуаций (визиты только для ЖКУ если они требуются) 3. Свободу обустроить пространство под себя. Разумные изменения и улучшения возможны по предварительному согласованию. 4. Понятные условия проживания. Рассматриваем жильцов с детьми и домашними животными. Главное — аккуратное отношение к квартире и соблюдение договорённостей. 🔧 Важное условие: бытовое обслуживание квартиры Просим особенно внимательно отнестись к этому пункту. Мы сдаём квартиру по фиксированной стоимости с расчётом на самостоятельность жильцов в бытовых вопросах. Это означает, что наниматели самостоятельно организуют и оплачивают обычный текущий ремонт, мелкое обслуживание и устранение бытовых неисправностей. Например, если требуется заменить прокладку смесителя, устранить засор по вине жильцов, отрегулировать дверцу или вызвать мастера для мелкого ремонта, жильцы занимаются этим самостоятельно. Мы не планируем регулярно приезжать для решения повседневных бытовых вопросов. По бытовой технике: состояние и комплектность фиксируем при передаче квартиры. Порядок ремонта или замены при неисправностях заранее согласовываем в договоре. Ответственность за повреждения по вине жильцов лежит на них, а вопросы естественного износа и серьёзных поломок регулируются отдельными условиями договора и законом.Наша цель — взаимовыгодные отношения: вы получаете доступную стоимость и личное пространство, мы — ответственное отношение к квартире. 👨‍👩‍👧 Кто может проживать Рассматриваем разные варианты проживания, в том числе с детьми и животными. Для нас важнее ответственность, аккуратность, своевременная оплата и уважение к соседям, чем семейное положение. Все постоянно проживающие указываются в договоре. 💳 Оплата и оформление Арендная плата — 40 000 ₽ в месяц. Оплата безналичным переводом. Договор заключаем при личной встрече после взаимной проверки документов. Состояние квартиры, мебели, техники и имеющиеся недостатки фиксируем в акте приёма-передачи. Кому подойдёт квартира