Аренда 3-к квартиры 71 кв.м, 5/6

Описание

Двухуpoвнeвaя 3-x комнатная квартирa в центpе c видом нa Bоскреceнcкую гopу.Всегo 10 минут пешкoм дo плoщaди Ленинa, где рacположены Tеатр Дрaмы, Филaрмoния и Администpaция oблacти. Дo нaбepeжной ближe. Плoщaдь 62 кв.м. и ещё 9 кв.м. лoджия. Kухня и гocтиная совмещeны, нa втopом этaже 2 изoлирoвaнные cпaльни, 2 санузла. 5 этаж из 6.Техника: новые плита, духовая печь и вытяжка, холодильник, стиральная машина, чайник, микроволновка, кофемолка и гейзерная кофеварка, вафельница с тостером, пылесос, водонагреватель, фен с насадками, роутер, напольный электрический полотенцесушитель и увлажнитель воздуха.Есть вся необходимая мебель: стол и 4 стула, 2 шкафа (на 3 и 4 секции), этажерка, диван, кровать, широкое кресло-кровать, хорошие столы и кресла в спальных комнатах, тумбы, торшеры, полочки. Есть посуда и столовые приборы. Ещё есть новые ведра, таз, швабра, веник с совком, 3 сушилки, а в ванной новые шторка, коврик и аксессуары.Преимущества:- квартира чистая и свежая, после косметического ремонта и клининга - новая и очень вместительная кухня - большая часть мебели новая - 2 полноценных рабочих места - 2 чистых санузла (верхний совмещенный, нижний используется как гостевой + хоз. блок) - новые хорошие подушки (3 шт.), одеяла (1 евро и 1 полуторка) и плед - очень большая лоджия - окна на восток - зимой тепло, летом не жарко - непроходной двор, с детской площадкой и небольшой парковкой- географический центр - доступны все городские маршруты - по 250 метров до остановок во все стороны (Речной вокзал, Центральный рынок, Переулок 1905 года) - ГУМ, ЦУМ, Центральный рынок, Карповский и другие торговые центры в 5 минутах - детский сад в соседнем здании, ещё один - через дорогу - рядом две школы (10 минут пешком до каждой) - две поликлиники (пешком по 5 минут)- оплата официальная по договору с самозанятым - платим налоги и выдаём чек - возможно оформление временной регистрации на срок оплаченной аренды (при необходимости)Минусы:- нет лифта - окна на проспект (вид хороший, но бывает шумно при открытых окнах) - лоджия с холодным остеклением - водяной полотенцесушитель не работает (поэтому стоит электрический) - нет кондиционера - нет телевизора - нет утюга и гладильной доски - нет посудомоечной машиныПочти готово:- интернет от Дом.ру заведен в квартиру, нужно покдлючить - домофон открывает дверь, но сильно пищит - в ближайшее время заменимПравила:- предпочтение семье - с детьми можно, но залог больше - до 4 человек - строго нельзя курить - строго нельзя животных - только для проживанияУсловия:- длительный срок - 45 000 р. в месяц - индексация через год (но аккуратным и бережливым точно пойдём на встречу) - отдельно по счётчикам электричество и вода - отдельно интернет (можно отключить) - залог 30 000 р. (разобьём на 2 месяца), но если дети, то залог 45 000 р. (разобьём на 3 месяца) - зато комиссии нет (напрямую от собственника)P.S.Квартира освящена по православному обряду - наклеены соответствующие кресты, которые нельзя убирать.