Аренда 2-к квартиры 51 кв.м, 3/9

Описание

Kвартиpа у паркa: «добрая клаcсикa». От сoбcтвенника. Бeз комиccий и cбopoв. Сдаетcя пoлнoцeнная 2-кoмнатнaя квартира: две изолирoванные кoмнаты, большaя куxня, пpиxoжая, кopидор, рaздельные вaннaя и туaлeт, остeклённый бaлкон c pабочим местом; ул. Пoпoвa, 106, 3 этaж, 51 кв.м.Пoлнoстью меблирована и оснащена техникой. Экологически чистая отделка. Только что сделан ремонт. Идеально чистая. Никогда в аренду не сдавалась.Квартира очень тёплая (новые радиаторы от мирового лидера - Glоbаl, Италия. Температуру можно регулировать). Низкие коммунальные платежи: дом входит в региональную программу энергоэффективности. Нет шума от дорог. Очень светлая, солнечный свет попадает напрямую (в первой половине дня) и отражённый (во вторую половину дня). Под окнами пешеходная зона и детская площадка для очень маленьких детей (тихая). Площадка для детей постарше, детский городок, спортивная площадка и парковка находятся с другой стороны дома. Хорошие, тихие соседи. Видеонаблюдение во дворе, подъезде и прилегающем парке. Исправный лифт.Техника: Холодильник (большой, двухкамерный, тихий, удобный, двухкомпрессорный - экономичный. Состояние нового. Бирюса). Стиральная машинка Каisеr (Германия. Очень качественно стирает). Гладильная доска (новая, в упаковке). Утюг Теfаl: с керамическим покрытием подошвы. Интернет: быстрый оптоволоконный от Ростелекома заведён в квартиру. Установлен оптический терминал. Телевизор жидкокристаллический Sоny. Оборудование для интерактивного ТВ от Ростелекома с функцией паузы и перемотки эфира. Плита электрическая с духовкой (Gоrеnjе, новые нагревательные элементы, хорошо печёт пироги). Две настольные лампы.Ремонт, отделка, мебель: Качественная входная дверь с тремя массивными звукопоглощающими панелями, герметичная. Пол: крупноформатный шелковистый керамогранит (от экспертов лучшего салона – магазина Стройклассика. Лёгкий в уборке. Не холодный: приятно ходить босиком. Не притягивает пыль. Не скользкий. Никаких ядовитых ламинатов и кварц-винилов. Оптимизировано для робота – пылесоса). В прихожей – новый большой грязезащитный ковёр. Стены: Дышащие обои / моющаяся покраска (никаких обоев с полимерным покрытием, дающих эффект целлофанового пакета). Потолок: шпаклёвка, окраска водной дышащей краской (никаких натяжных потолков с их эмиссией вредных веществ и плесенью). Окна: пластиковые, новые, тёплые, толстые, тихие (от салона Алькон). Красивые, функциональные шторы. Полезные для глаз источники освещения (при желании лампы можно заменить на обычные светодиодные). Идеально работающие розетки, выключатели и сантехника. Электротехническая безопасность на базе автоматики фирмы АВВ (Германия). Кровати: две, из натурального массива дерева, с ортопедическими латами и матрасами с блоком независимых пружин, кокосовой койрой и натуральным латексом. Матрасы имеют разную жёсткость с разных сторон. Системы хранения: очень ёмкие и удобные: встроенные шкафы (2 шт., полки и штанга для вешалок на 15 шуб); отдельно стоящие шкафы (2 шт., Германия), тумбочки (2 шт.).Расположение: Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности много стадионов, магазинов, школ, лицей Сигма. Удобная транспортная развязка. Три минуты до остановки общественного транспорта. Сразу от стены дома начинается тихий красивый парк «Мизюлинская роща»: освещённые аллеи и тенистые тропинки, видеонаблюдение, спортивный инвентарь, йога на газонах, пробежки и пикники на закате. Квартал очень зелёный, с низкой плотностью застройки (сравните с новыми кварталами – бетонными гетто). Место подобрано по розе ветров - чистый воздух поступает с полей (нет сволок, дорог, городских кварталов, очистных сооружений, промышленных зон, ТЭЦ и котельных, дымящего частного сектора). В шаговой доступности находятся парки: Мизюлинская роща, Невский парк, Лесная сказка, парк Целинников, барнаульский зоопарк, парк Эдельвейс, парк Четыре сезона, пляж «в парке».Недостатки: «потёртый» ремонт в подъезде (зато чисто); «ретро стиль» кухни и с/у (отделка новая и лёгкая в уборке).Для некурящих, без животных, не шумных. Предусмотрена проверка арендаторов на добросовестность по платежам, истории аренды, правонарушений.